VENDO FINCA CON CULTIVO DE OLIVOS - CASA CON GALPÓN CON MAQUINARIA
Pozo N° 07/3114 de 8 pulgadas de diámetro para uso agrícola
VALOR USD 145.000
Se recibe en parte de pago dos inmuebles zona de Maipú, preferencia Coquimbito. Maipu
Ubicación:
Ruta Nacional N° 7 sin número y Ruta Provincial 50 sin número calle de referencia calle Italia este, Localidad San Roque Departamento Maipú Provincia de la Ciudad de Mendoza
Superficie del terreno = 2ha 4.380,74 m2 equivalente a 24380.74 m2
Dimensiones perimetrales:
Frente: 100.00 metros
Fondo: 244.28 metros
Superficie cubierta total= 173.00 m2 vivienda rural de construcción tradicional ladrillos con galpón.
TOTAL, DE SUPERFICIES CULTIVADA: Olivos: 2ha 0.575.95 m2 variedad Arauco
Funcionalidad y distribución del inmueble vivienda
Propiedad rural compuesta por:
La casa cuenta con un salón grande living que divide la cocina, un baño, tres habitaciones, El techo de la vivienda con caña con rollizo no cuenta con membrana, el piso de la casa está en mal estado. A la derecha de la casa se encuentra un galpón en buen estado
El inmueble se encuentra en regular estado de mantenimiento y conservación.
Instalaciones: Electricidad, agua potable, sin cloacas con pozo séptico y sin gas natural
Observaciones de la finca
Características:
1. La Finca cuenta con Derecho de Riego por Rio Mendoza ,declarado para riego agrícola el procedimiento de autorización es cada 7 días reglamentan 30 minutos de riego
2. Pozo N° 07/3114 de 8 pulgadas de diámetro para uso agrícola medidas 21.00 m x 61.00 m con servidumbre de riego
3. Total: 2ha CULTIVADAS cronología 2023
4. Plantas: Olivos con variedad Arauco (conservas). También tiene olivos para aceiteras.
5. Maquinarias Varias
6. Alambrado en mal estado y callejón (ancho= 8.30 m) y (ancho=2.90 m)
TIPO DE CANAL DE RIEGO:
Riego localizado. Acequias de cemento y tierra con tajadera
Riego subterráneo
Su principal vía de comunicación es la Ruta Provincial N° 7 y Ruta Nº 50.
Servicios públicos y privados, Movilidad urbana, Proyección y tendencias, La expansión agrícola en el cinturón verde de Mendoza, análisis de las trayectorias socio-productivas de empresas hortícolas del distrito de Fray Luis Beltrán
Terreno comercial “Ideal por su excelente ubicación estratégica y dimensiones de terreno para desarrollos inmobiliarios”
Ubicación estratégica
Dimensiones y forma adecuada para uso de suelo comercial
Zonas con mayor potencial de crecimiento
Fácil acceso
Cercanía a una zona activa. Los lugares frecuentados como escuelas, gimnasios o centros comerciales
Cercanía a proveedores.
terreno para poner un negocio propio que genere ingresos constantes
Para mayor información visitas y/o consultas comunicarse al número de teléfono 2612073514 GERMAN ROMERO Corredor Publico Inmobiliario Matricula ccpi 1363
